Maison de vacances à Richebourg

Le terrain est situé dans le centre-ville de Richebourg, dans les Yvelines. Il est issu d’une division parcellaire d’un terrain d’une surface de 1480m2.Il est composé du lot C et D, pour une superficie totale de 966 m2. Il est actuellement libre de toute construction. Un mur de clôture est présent sur 3 côtés (Est, nord et Ouest) La parcelle est bordée à l’Est par la voie d’accès.

Le choix du mode constructif s’est porté sur le bois notamment pour limiter son impact sur l’environnement. En effet le projet est entièrement orienté au sud et à l’ouest, pour bénéficier de la course du soleil. Il est conçu selon une forme en ‘L’, qui se déploie autour de la terrasse et du bassin de nage. L’entrée de la maison se fera à proximité du volume haut et sera largement vitrée, pour découvrir la terrasse ensoleillée. Côté rue, le pignon sera traité en briques, et trois lucarnes à capucines seront réalisées, de manière à intégrer la façade dans la rue. La majeure partie du projet sera de plain-pied et sera orienté vers la terrasse. Un débord de toiture plus important sera présent sur la façade Sud et Ouest, pour limiter l’ensoleillement pendant les périodes chaudes. En revanche, le projet, de conception bioclimatique, laisse entrer la lumière solaire pour chauffer naturellement la maison en hiver, lorsque le soleil est bas. Dans un souci de respect de l’environnement, la maison sera réalisée en ossature bois, gage de chantier propre, et de faible consommation énergétique.

Les façades seront traitées en bardage mélèze pré-grisé, ce qui permet une tenue dans le temps satisfaisante. Le pignon côté rue sera lui réalisé en briques moulées à la main, de marque Wienerberger ou équivalent, et de teinte ‘rouge’ ou ‘vieux rieme’ Les Menuiseries extérieures seront en aluminium laqué de ton « gris souris » RAL 7005, ou « gris basalte » RAL 7012. La couverture sera en zinc pré-patiné avec joints pliés et sertis (debouts) ; les lucarnes seront de type ‘capucine’, et seront également réalisées dans le même matériau. Les gouttières et descentes d’eau pluviale seront réalisées en zinc prépatiné également. La clôture est laissée inchangée ; seuls un portail coulissant et une porte d’entrée seront réalisés sur le mur d’enceinte sur rue. Le portail véhicule sera en en fer forgé de couleur vert empire ou gris foncé.Il sera copié sur les portails présents dans la rue, et flanqué de deux poteaux en briques artisanale en terre cuite, identiques à celle du pignon. La porte extérieure sera identique à celle existante, c’est-à-dire ‘encastrée’ dans le mur de clôture. Elle sera en bois peint, de couleur identique à celle du portail.

• Surface de planchers = 195m²


• Année de construction : 2017


• Niveau de performances thermiques : RT 2012

COMPOSITION DU MUR :
• Revêtement intérieur : Plaques de plâtre
• Frein vapeur
• Epaisseur de l’ossature : 145mm
• Essence et provenance ossature : Sapin du Nord
• Isolant et épaisseur : 145 mm laine de bois + 35mm extérieur en laine de bois
• Pare-pluie : Membrane perméable en polypropylène non tissé
• Revêtement extérieur : Bardage en lames de mélèze pré-grisé

COMPOSITION DE LA TOITURE TERRASSE SUPERIEURE :
• Dalle : Solives et OSB 16mm + 160mm + 100mm isolation laine de bois
• Isolant et épaisseur : Laine de bois 160mm + 100mm sous étanchéité

TYPE DE MENUISERIES :
• Menuiseries mixtes Bois-Aluminium. Vitrage à isolation renforcée

COMPOSITION DES PLANCHERS :
• Poutres en lamellé-collé et solives bois massif
• Isolation en fibre de bois de 180mm intégrée dans l’épaisseur du plancher

TERRASSE EXTERIEURE :
• Lame d’ipé sur plot réglables + lambourdes

• Surface créée : 195 m2 habitables + Garage et annexes