Construction d’une maison contemporaine à Seine-Port

Le site fait une large place à la nature en étant côtoyé à la fois par la forêt, et un peu plus loin par la Seine. Les parcelles voisines sont de taille équivalente, ou plus grandes. Sa superficie réelle est de 1722 m2.
La parcelle est bordée au sud ouest par la forêt et sa desserte se fait par une voie nouvelle située au nord est.

Le projet est conçu par l’emploi de volumes simples. Il s’articulent autour d’un patio ouvert
Ces volumes font néanmoins partie d’une composition architecturale d’ensemble qui hiérarchise les espaces qu’ils abritent.
Un volume central plus haut forme la nef ou la colonne vertébrale de la composition. Il abrite principalement les pièces à vivre et sa hauteur domine les autres volumes. Il est très largement ouvert au Sud et offre des vues traversantes plus mesurées au Nord. Une grande partie comporte une double hauteur, qui donnera au séjour toute son importance.
Deux ‘barres’ encadrent le volume principal, de manière à créer un patio coté sud ouest et nord est. Elles comprennent deux chambres, la piscine et la cuisine, largement ouverte suer le patio sud ouest.
Ce choix permet de personnaliser les différents volumes sans toutefois altérer l’homogénéité de la lecture globale du projet du fait de l’emploi de la même teinte et de la même essence de bois
Un dernier volume perpendiculaire, et en retrait, abrite le garage, et la buanderie. Il est traité de façon neutre en reprenant un ton d’enduit légèrement plus soutenu que les autres volumes revêtus d’enduit. L’emprise au sol de la construction est de 417,30 m2 soit 24,23% de la surface du terrain.
Afin de calculer la surface de plancher possible au 1er étage, l’emprise au sol sans les surface de garage et annexe est de 325,30 m2, ce qui permettra un 1er niveau de 130,12 m2. Sa surface sera de 92,50 m2, soit près de 38 m2 en dessous du seuil.

Les façades du volume principal d’une des deux branches du ‘H’ seront revêtus d’un enduit beige 212 des Ets «Weber & Broutin»
Le volume annexe où se situent la buanderie et le stationnement seront en enduit Weber et Broutin de teinte Ocre rompu 215; toutes les surfaces enduites seront en finition taloché fin éponge.
Les autres façades de la construction seront revêtues d’un bardage en lames de bois naturel à choisir parmi les essences suivantes: Mélèze ou «Red Cédar». Le sens des lames et leurs largeurs varient suivant les volumes (voir façades)
Le volume contre le car-port sera revêtu de panneaux fibro-ciment de type Eternit ‘Gris’ ref 211ou équivalent
Les toitures terrasses non accessibles seront végétalisées, à l’exception de celle du car-port qui sera revêtue d’une membrane PVC de couleur gris moyen.
Le car-port sera éventuellement revetû d’un platelage en bois destiné à cacher l’étanchéité
Les parties accessibles seront revêtues de lames de bois d’ipé ou équivalent, ou en lames composites, tout comme la terrasse
rez de chaussée.
Les Menuiseries extérieures seront en aluminium laqué de ton «gris souris» ral 7005 ou gris anthracite.
La porte de garage sera dans un ton similaire à celui de l’enduit des murs du garage, ou gris anthracite
Les descentes d’eaux pluviales seront réalisées en zinc naturel, ainsi que les boites à eaux
Le portail et le portillon extérieur, ainsi que les murets de clôture auront une hauteur de 1,80m, pour se fondre avec la haie champêtre

• Surface de planchers = 295m²


• Année de construction : 2016


• Niveau de performances thermiques : RT 2012


• Consommation : 67,4 kWh /m2/an

COMPOSITION DU MUR :
• Revêtement intérieur : Plaques de plâtre
• Frein vapeur
• Epaisseur de l’ossature : 145mm
• Essence et provenance ossature : Sapin du Nord
• Isolant et épaisseur : 145 mm laine de bois + 35mm extérieur en laine de bois
• Pare-pluie : Membrane perméable en polypropylène non tissé
• Revêtement extérieur : Bardage en lames de mélèze pré-grisé

COMPOSITION DE LA TOITURE TERRASSE SUPERIEURE :
• Dalle : Solives et OSB 16mm + 160mm + 100mm isolation laine de bois
• Isolant et épaisseur : Laine de bois 160mm + 100mm sous étanchéité

TYPE DE MENUISERIES :
• Menuiseries mixtes Bois-Aluminium. Vitrage à isolation renforcée

COMPOSITION DES PLANCHERS :
• Poutres en lamellé-collé et solives bois massif
• Isolation en fibre de bois de 180mm intégrée dans l’épaisseur du plancher

TERRASSE EXTERIEURE :
• Lame d’ipé sur plot réglables + lambourdes

• Surface créée : 195 m2 habitables + Garage et annexes