Le site fait une large place à la nature en étant côtoyé par la forêt. Il est peu dense et les habitations alentours sont implantées sur des parcelles de surfaces moyennes.
La parcelle est bordée à l’ouest par la voie publique.
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Maison bioclimatique à Bourron-Marlotte
BOURRON-MARLOTTE
Ville Bourron-Marlotte (77780)
État initial du terrain:
Le parti pris architectural:
Dans l’objectif notamment de limiter son impact volumétrique et visuel dans le site, le projet est conçu selon deux volumes principaux. Le premier, de faible hauteur sur rue, et le deuxième en retrait, de manière à minimiser le pignon.
Le projet, de conception bioclimatique, est orienté naturellement au sud. De grandes fenêtres coulissantes au rez de chaussée laissent entrer la lumière solaire pour chauffer naturellement la maison en hiver, lorsque le soleil est bas.
En revanche, pour répondre au confort d’été, le balcon passerelle reliant les deux terrasses joue le rôle de brise-soleil.
Le ‘T’ formé sur rue par l’imbrication des deux volumes permettra la création d’une terrasse en bois, dont l’orientation sud permettra un usage régulier.
L’aménagement paysagé :
L’aménagement paysager existant est en grande partie conservé. Cela concerne notamment les talus et les rochers visibles qui participent à l’identité de la parcelle.
Matériaux :
Façades du volume principal revêtues de bardage en mélèze pré-grisé
Le volume côté rue en enduit ‘pierre claire’
Toitures terrasses végétalisées en partie, et recouvert de revêtement bois ailleurs.
Couverture du volume principal en tuiles plates petit moule ou à emboitement petit moule à pureau plat, faitage à crêtes et embarrures.
Gouttières havraises, de manière à affirmer l’architecture contemporaine de la maison. Elles seront en zinc, comme les boites à eau et les descentes.
Menuiseries extérieures en aluminium laqué de ton « gris souris »
Porte de garage dans un ton similaire à celui de l’enduit des murs du garage et posée au nu extérieur du mur
Garde-corps en acier anodisé mat
Spécificités techniques:
Surface de planchers: 195m² • Année de construction : 2016
Niveau de performances thermiques : RT 2012
Consommation : 67,4 kWh /m2/an
COMPOSITION DU MUR :
Revêtement intérieur : Plaques de plâtre • Frein vapeur • Epaisseur de l’ossature : 145mm
Essence et provenance ossature : Sapin du Nord
Isolant et épaisseur : 145 mm laine de bois + 35mm extérieur en laine de bois
Pare-pluie : Membrane perméable en polypropylène non tissé
Revêtement extérieur : Bardage en lames de mélèze pré-grisé
enduit projeté sur support bois
COMPOSITION DE LA TOITURE TERRASSE SUPERIEURE :
Dalle : Solives et OSB 16mm + 160mm + 100mm isolation laine de bois
Isolant et épaisseur : Laine de bois 160mm + 100mm sous étanchéité
COMPOSITION DE LA TOITURE A PENTE :
Chevrons porteur
Isolant et épaisseur : Laine de bois 240mm
TYPE DE MENUISERIES : • Menuiseries mixtes Bois-Aluminium. Vitrage à isolation renforcée
COMPOSITION DES PLANCHERS
Poutres en lamellé-collé et solives bois massif
Isolation en fibre de bois de 180mm intégrée dans l’épaisseur du plancher
TERRASSE EXTÉRIEURE • Lame d’ipé sur plot réglables + lambourdes
