Construction en maçonnerie et ossature bois à Villiers-Adam

Le terrain se situe en centre ville de Villiers-Adam.
Il présente une déclivité certaine, avec comme particularité d’être en surplomb par rapport à la rue.
Il ne possède pas d’arbre de hautes tiges.
L’accès se fait par un porche situé au niveau de la rue, mais encaissé par rapport au reste du terrain.

Le voisinage du terrain est notamment constitué de maison d’aspect traditionnel, à la volumétrie classique, mais aussi par l’église de style roman et renaissance, remarquable par la qualité de son architecture.
En revanche, en face du terrain est construite la mairie, qui ne possède pas la qualité architecturale du reste de l’environnement.

Le terrain a été terrassé au niveau de la rue pour permettre l’implantation de la nouvelle construction.
En revanche, côté jardin, la partie arrière du projet a été réalisée à une altitude proche du celle du terrain naturel, comme le montre les différentes coupes.

La maison possède 2 niveaux rez de chaussée, de manière à suivre la pente de la rue.
Un dégagement extérieur est réalisé pour permettre l’accès de 2 véhicules dans la constructionEn revanche, le premier étage est au même niveau sur rue et sur jardin.Le projet est organisé selon deux parties distinctes : sur rue un bâtiment de type classique, qui se colle à celui du terrain voisin et sur jardin une construction à l’aspect contemporain articulé autour d’une terrasse.La construction sur jardin est en ossature bois montée sur un soubassement en maçonnerie. Ce matériau autorise une conception qui intègre de larges ouvertures. Le choix de l’ossature bois réside également et principalement dans la volonté de concevoir un bâtiment qui s’intègre dans un site naturel et paysagé et qui offre des qualités environnementales et des performances thermiques.

• Façade pierre de taille de type pierre de Saint-Maximin sur la façade rue, avec retour du chainage sur le pignon. Le reste du bâtiment sur rue est traité en enduit bâtard de type MPC


• Mur de clôture : maçonnerie de moellons appareillés, en pierre de Saint-Maximin


• Sur jardin: [glossary slug="bardage"]bardage[/glossary] en bois naturel huilé d’essence « Red Cedar » et maçonnerie revêtue enduit bâtard


• Couverture :
  – Sur rue: petite tuile rouge (60 à 70/m²),
  – Sur jardin: zinc.
  – Entre les deux parties du bâtiment, un petit volume de liaison est prévue en toiture terrasse et sera végétalisé.


• Menuiseries extérieures :
  – Sur rue : en bois de couleur blanche,
  – Volets : bois couleurs gris moyen
  – Sur jardin : en aluminium laqué blanc,
  – Portail : porte coulissante revêtue de bois peint couleur gris moyen,
  – Porte de garage (non visible de la rue) : aluminium laqué gris moyen


• Terrasses : en lames de bois naturel

Les espaces libres conserveront leur aspect naturel actuel
Il est envisagé de planter 7 arbres de hautes tiges.
Le relief et la déclivité naturelle du terrain ne seront pas modifiés.
En dehors de l’accès au garage et à la maison, aucune modification n’est prévue en limites de terrain.Accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement
Les surfaces dédiées aux accès piétons et véhicules sont minimisées. L’accès piéton se fait depuis la rue.
L’accès des véhicules, par un dégagement extérieur, de manière à éviter la pose de porte de garage visible depuis la rue.